浙江在线-宁波频道11月26日讯(浙江在线记者 陈醉 通讯员 陈云松) 宁波宁海桑洲镇南岭村荒废许久的土地上，即将种下一个庞大的“农田计划”。这里的土地将分割成15到20平方米的小块头，每一块都配上摄像头，而那某一小块的主人可能就是坐在办公室里喝着咖啡的你！

　　若你有一块田，周末能不去南岭小住吗？这便是南岭村“农田计划”的小心机。

　　可是，这里又远比你想得要窝心得多。在你农田周围搭起自助大食堂，里面土灶台垒好，柴米油盐备好，你只要带上农田新采的蔬菜即可如家般自由烹食。

　　耕种、采摘、野炊……这一算时辰，也要两天的光景了吧，能不安心住下吗？

　　最初民宿拼的是民宿主个人的价值和情怀，未来民宿高层次的比拼却是区域附加值。“这好比买房子，地段配套为王。一个民宿不是单一的，而是一个整体的。”桑洲镇党委书记陈云苍说道。

　　这是南岭“民宿计划”的路径，用宋卫平“蓝城模式”以整片谋划，山上可以搞音乐节、也可以搞亲子学校，最终打造成一座可住、可玩的“民宿城”。

　　可想见，从单独的赏花、赏自然，过渡到生活，在农村净下心来，再到生产的路子，真正把产业培育起来。这更关心的是民宿外的配套，未来，民宿很可能会重新退回到配角，甚至免费住。

　　趋势并非妄言。南岭村的“农田计划”仅农田认养一年的利润就能达到150万以上，这个数字已超过几家大民宿的利润额了。这还不包括“大食堂”等其它项目产生的营收。

　　陈云苍甚至还有更大胆的想法：“乡村旅游最初是用‘素面朝天’的纯自然吸引人，那时民宿仅是住宿功能。慢慢的，过渡到冲着某个精致民宿而去旅乡，可新问题又出现了，单个民宿太单一，很难有回头客。因而农村想要再发展，就需学习城市商业综合体，拿出丰富的产品或新功能来创造‘常客’。”

　　今年7月份签约的宁海“大红树文创智慧谷”亦是这个理念下的产物。

　　最近，大红树村3幢荒废已久的破房子热闹了起来，带着测量仪器的规划设计师一拨拨上门，绘出令村民不可思议的改造图纸。未来，这些老房子将投资1.2亿元打造成国内尖端设计团队的工作室，赏花、听风、找灵感，每年从小山谷里走出几个诸如“55度杯”的爆款，培育两个类似“故宫表情包”的文创品牌……

　　“设想中，设计师工作室周边做一些民宿，若你是设计师，可以拎包免费入住，若你是普通游客，达到一定条件，也可免费入住。”这里的规划者说道。

　　而不久前，另一个桑洲茶山顶乡村精品综合度假项目亦开始商谈，1300亩的山顶平地上，会有集市，会有美宿群等等。

　　如今，宁海乡村已经有近十个“民宿城”项目蓄势待发，未来，若你再到宁海来，住的不再是昂贵的民宿，而是崭新的农田综合体。