在国家深入推进新型城镇化和实施乡村振兴战略的大背景下，江北区甬江街道发挥近郊优势，精准施策，推进环境革命，引入农旅项目。经过两年多建设，“达人村”横空出世，再现美丽乡愁。这个以复兴乡村文明为使命的田园综合体，月底将开门迎客。

北郊片区地处江北城郊，是老城区最大的“菜园子”，包括5个建制村，占地3000多亩。然而，随着时代发展，一系列环境问题出现了，成为制约区域发展的难题。

产业转型势在必行。2016年，甬江街道对北郊片区的2500亩土地进行集中流转，拆除了约4万平方米农业大棚，450户农户洗脚上田。

美化后的北郊片区，吸引了很多投资商的目光。可由于靠近庄桥机场，该片区有限高要求，无法建造高楼大厦，这意味着很难发展现代商业。

如何盘活土地，并让农民受益？甬江街道以高出市场价格3倍的租金租回土地，对这一区域进行统一开发，形成休闲农业和旅游一体化生态发展路线，未来北郊片区将成为传统乡愁意蕴的体验地、宁波近郊休闲的目的地。

“达人村”田园综合体项目由政府牵头，工商资本注入，加上北郊乡村参与，集三方之力，对600多亩土地进行集中开发，有效推动了产业转型。经过两年多的规划与建设，该项目已经从图纸走向现实，先后入选“国家农村产业融合发展示范园”创建名单和宁波城郊十园。

“达人村”以田园、商业、休闲为驱动，项目涵盖了宁波集市文化、节庆庙会、民俗演绎等丰富的内容，游客可体验原汁原味的宁波“老底子”。

“村子以土地入股，每年可以分红，而‘达人村’园区范围内的18间老屋，由项目方通过村委会，向村民统一租用，每年支付高于市场价的租金，项目开业还能带动村子周边餐饮、民宿、农产品等三产进一步发展。”畈里塘村党支部委员唐国军说。

以“达人村”为核心，甬江街道正对北郊片区进行全面布局，体育产业带、文创产业园及北郊郊野公园等项目，正在陆续推进，“一核一带两园”乡村振兴新格局逐步形成。